경매 초보용 1억대 소액 상가 패찰

동탄 반월동 두산위브상가 2개가 경매로 나왔다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

경기도 화성시 영통로50번길 41

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연결해서 쓰면 좋겠다 싶었다.

그래서 그런지 각각 8명씩 동일한 사람들이 입찰했다.

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신건이라 입찰자 적을줄 알았는데,

신건/유찰 상관없다. 싸면 사람들 몰린다.

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1번 물건 1.32억 / 2번 1.58억 썼는데,

레버리지 포함 수익률 16-18% 가량 봤다.

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낙찰가는 1.503억 / 1.73억

수익률 13-15% 보고 들어갔나보다.

 

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욕심이 과했다.

더 쓸걸.

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아님 1개 물건에 집중할걸.

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학원이 많다.

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3층 호가 동일 평수 1.8억

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월세 1000/70